Vila renovata Art Deco de vanzare in zona Dorobanti

Imagini
Hartă
Vedere stradală
București,

Suprafata utila:

218 m2

Preț vânzare: 1,085,000 €

Informații generale
Tip proprietate: Casa/Vila
Material clădire N/A
Total suprafață 218 m2
Total suprafață balcon 0 m2
Total land area 168 m2
Număr total camere 5
Număr de etaje 1
Etaj 0
Condiție N/A
Informații financiare
Preț € 1.085.000
Superior € 0 / mo
Cost întreținere € 0 / mo
Localizare
Adresă București România
Zone principale Dorobanti
Vedere N/A
Orientare N/A
Parcare
Tip parcare Spații Cost parcare
Informații suplimentare
Anul construirii: 1935
Anul renovării: 2021
Certificat energetic:
Crm Rebs Id 1238068
Autorizație de construcție: Nu
PUD Aprobat: Nu
PUZ Aprobat: Nu
Certificat de urbanism: Nu
Nr. balcoane: 1
Nr. băi: 4
Dormitoare: 3
Tip constr.: Cărămidă
Valabilitate: 1
Suprafata construită la sol (Amprentă) (mp): 71
Are pod: Nu
Are subsol: Nu
Geam la baie: Da
Are mansardă: Da
Are demisol: Da
Monument Istoric: Nu
Nr. bucătării: 1
Deschidere (m): 25
Acoperiș: Țiglă
Suprafata construită (mp): 285
Surface teren: 168
Unitate Suprafață: mp
Suprafata utilă (mp): 218.3
Surface curte (mp): 97
Nobileo va recomanda spre vanzare o proprietate cocheta si extrem de luminoasa, situata in zona de constructii mici din Dorobanti, aproape de Piata Dorobanti si liceul Ion Luca Caragiale, Calea Floreasca.

Casa, independenta si pozitionata pe colt, pe o strada linistita, a fost construita in anii 1930-1940, intr-un stil Art Deco discret si renovata integral in 2019-2020, pastrand cu strictete unicitatea si sarmul reperelor arhitecturale specifice.
“Next Level-ul” acestei deosebite proprietati a presupus reconsolidarea, o serie de reparatii majore, finisaje de top, incalzire in pardoseala si optimizarea functionala. Ea a fost re-gandita pentru o familie cu 1 sau 2 copii.
Structurata D+P+1E+M (si pod), casa are urmatorii parametrii: doua intrari si doua scari de acces, deschidere de 25m - situata pe colt, amprenta casa 71 mp, curte libera 97 mp si suprafata teren total 168 mp, bucatarie pozitionata la demisol, impreuna cu o camera – spalatorie, parter – living cu zona de bar si relaxare de 47 mp, etajul este functional impartit intr-un dormitor cu dressing separat, balcon, baie si grup sanitar, mansarda poate fi locul ideal pentru camera copilului / hobby room, avand baia proprie si o camera birou, grup sanitar si un mic Pod.
Printre finisajele folosite amintim: parchet lemn masiv, granit, marmura, tencuiala decorativa, corpuri de iluminat ce pun in valoare fiecare coltisor al casei precum si un sistem de alarma pentru siguranta dumneavoastra.
Suprafata construita ajunge la 285 mp in timp ce suprafata utila este de aprox. 218 mp.

Proprietatea nu are in istoric nici legea 112 si nici legea 10.