VILA TIP DUPLEX || 5 CAMERE || TEREN 190 MP || HERASTRAU NORDULUI

Imagini
Hartă
Vedere stradală
București,

Suprafata utila:

138 m2

Preț vânzare: 650,000 €

Informații generale
Tip proprietate: Casa/Vila
Material clădire N/A
Total suprafață 138 m2
Total suprafață balcon 0 m2
Suprafață totală teren 190 m2
Număr total camere 5
Număr de etaje 1
Etaj 0
Condiție N/A
Informații financiare
Preț € 650.000
Superior € 0 / mo
Cost întreținere € 0 / mo
Localizare
Adresă București România
Zone principale Herastrau
Vedere N/A
Orientare N/A
Parcare
Tip parcare Spații Cost parcare
Informații suplimentare
Anul construirii: 2007
Certificat energetic:
Crm Rebs Id 2815869
Autorizație de construcție: Nu
PUD Aprobat: Nu
PUZ Aprobat: Nu
Certificat de urbanism: Nu
Nr. băi: 3
Dormitoare: 4
Tip constr.: Beton
Valabilitate: 1
Suprafata construită la sol (Amprentă) (mp): 67
Are pod: Nu
Are subsol: Nu
Geam la baie: Da
Are mansardă: Da
Are demisol: Nu
Monument Istoric: Nu
Nr. bucătării: 1
Reper: Ambasada Chinei
Vecinătăți: Nicolae Caramfil Soseaua Nordului Aviatiei Primaverii Floreasca Dorobanti
Deschidere (m): 13
Acoperiș: Tablă
Suprafata construită (mp): 212
Surface teren: 190
Suprafață terasă (mp): 3.09
Suprafață unitate: mp
Suprafata utilă (mp): 138.55
Suprafață curte (mp): 123
Avem placerea de a va prezenta spre vanzare o proprietate rara, aflata in zona Nordului - Parcul Herastrau - Ambasada Chinei.

E vorba de o vila tip duplex (perete calcan), situata intr-un complex de vile, pazit si foarte aerisit din punct de vedere al amplasarii, nefiind ingramadit de alte blocuri, total neobisnuit pentru o buna parte a cartierului Herastrau.

Vila a fost finalizata in 2007 si este amplasata pe un teren de 190 mp, cu 67 mp amprenta cladirii, ramand o curte libera de aproximativ 120 mp.

Proprietatea este distribuita pe Parter + Etaj 1 + Etaj 2 Mansardat, oferind o suprafata utila de 138.55 mp si o suprafata totala de 160.10 mp (incluzand casa scarii si terasa de 3 mp de la etajul 1). Suprafata construita desfasurata este de 212 mp.

Proprietatea este compusa din 5 camere, 2 bai complete si un grup sanitar de serviciu, bucatarie inchisa si o terasa, in felul urmator:

- Parter: hol de distributie, grup sanitar de serviciu, living incapator de 30 mp, bucatarie inchisa de 12 mp, scara de acces etaj

- Etajul 1: hol de distributie, baie cu aerisire naturala, dormitor 19.93 mp cu acces pe terasa de 3.09 mp, dormitor de 19.93 mp, scara de acces etajul 2

- Etajul 2 Mansardat: hol de distributie, baie cu aerisire naturala, dormitor 20.25 mp cu destinatie de dressing in momentul de fata, dormitor 20.09 mp

Curtea este ingradita cu un gard de inaltime medie, conform stilului american, fiind preponderent pavata. Se poate parca masina in curte, insa exista si spatiu exterior curtii. O portiune de aproximativ 30 mp este amenajata cu destinatie de gradina.

Aditional, pe o portiune de aproximativ 5 mp din curte, se afla si o constructie cu destinatie de magazie/camera tehnica.

Proprietatea poate fi atat o alegere potrivita pentru un portofoliu de investitii, fiind vorba de o proprietate atipica, rara, ce poate fi inchiriata cu usurinta din prisma lipsei de astfel de proprietati, precum si pentru o familie cu 1-2 copii, ce doresc sa se mute la curte, dar au nevoie si de avantajele oferite de un complex rezidential, in zona aceasta.

Va recomandam cu incredere vizionarea acestei proprietati, care in scurt timp, poate deveni caminul dvs.

Proprietăți rezidențiale recomandate

Cookie settings icon

Alegerea dvs. privind cookie-urile de pe acest site.

Folosim cookie-uri pentru a optimiza funcționalitatea site-ului și pentru a vă oferi cea mai bună experiență posibilă.

Acest site folosește cookie-uri pentru a stoca informații pe calculatorul dvs.

Unele dintre aceste cookie-uri sunt esențiale, în timp ce altele ne ajută să îmbunătățim experiența dvs. furnizând detalii despre cum este folosit site-ul.


Cookie-uri necesare

Cookie-urile necesare activează funcționalitățile de bază, cum ar fi navigarea în pagină și accesul la zonele securizate. Site-ul web nu poate funcționa corect fără aceste cookie-uri și pot fi dezactivate doar prin modificarea preferințelor browserului.