Duplex de lux, zona excelenta, cartier Grigorescu ! Comision 0%.

Imagini
Hartă
Vedere stradală
Cluj-Napoca,

Suprafata utila:

198 m2

Preț vânzare: 324,900 €

Informații generale
Tip proprietate: Casa/Vila
Material clădire N/A
Total suprafață 198 m2
Total suprafață balcon 0 m2
Total land area 330 m2
Număr total camere 6
Număr de etaje 1
Etaj 0
Condiție N/A
Informații financiare
Preț € 324.900
Superior € 0 / mo
Cost întreținere € 0 / mo
Localizare
Adresă Cluj-Napoca România
Zone principale Grigorescu
Vedere N/A
Orientare N/A
Parcare
Tip parcare Spații Cost parcare
Informații suplimentare
Anul construirii: 2021
Certificat energetic:
Crm Rebs Id 1184903
Autorizație de construcție: Nu
PUD Aprobat: Nu
PUZ Aprobat: Nu
Certificat de urbanism: Nu
Nr. balcoane: 3
Nr. băi: 4
Dormitoare: 3
Tip constr.: Cărămidă
Valabilitate: 1
Are pod: Nu
Are subsol: Nu
Geam la baie: Da
Are mansardă: Nu
Are demisol: Nu
Monument Istoric: Nu
Nr. bucătării: 1
Deschidere (m): 17
Suprafata construită (mp): 246
Surface teren: 330
Surface terasă (mp): 50
Unitate Suprafață: mp
Suprafata utilă (mp): 198.7
Surface curte (mp): 100
Va oferim spre vanzare un duplex de lux, cu un design deosebit, o locatie excelenta in cartier Grigorescu!
Duplexul se afla intr-o zona linistita de case, dar in acelasi timp datorita pozitionarii acestui duplex veti avea acces la majoritatea punctelor de interes ale Clujului. Este situat doar la 5 minute de mers cu masina de BT Arena si la 10 minute de centrul orasului, in apropiere fiind situate supermarketuri, banci, farmacii, gradinite si scoli de invatamant.
Materialele investite sunt unele de top, un placaj deosebit pentru fatada exterioara ce interpreteaza modern caramida aparenta, ofera o imagine avangardista.
Incalzirea casei se va face prin pardoseala, tamplaria cu profil Rehau, 7 camere, trei foi de sticla. Ferestre culisante cu un sistem nou de la Rehau una fiind situata la parter, spre gradina si una la terasa roof top, o terasa spatioasa perfecta pentru relaxare cu un view superb.

Casa are cu o suprafata utila de 198.7 mp, proprietatea este compartimentata pe doua niveluri+un etaj retras, si este compusa din:
Parter: -o suprafata utila de 74mp, un living cu un loc de dinning cu iesire spre gradina, o camera pentru birouri, o bucatarie si o baie.
Etaj 1: -o suprafata utila de 79.5mp cu trei dormitoare , doua bai si o terasa frumoasa de 8mp.
Etaj retras: - o suprafata utila de 45.3mp cu o camera spatioasa pentru relaxare cu o baie, avand 3 iesiri la terasa panoramica de 36.3mp cu un view superb, imbracata cu sticla.
De la etajul retras se poate face accesul catre acoperis care ofera o suprafata de 58 mp, unde poate fi amenajat un loc de relaxare, un spatiu perfect pentru a petrece timpul cu invitatii, privelistea fiind una panoramica peste oras.

Duplexul beneficiaza de doua locuri de parcare, curtea va fi amenajata cu spatiu verde.
Se preda la stadiul de semifinisat, peretii gletuiti, sapa autonivelanta. Proprietatea este in curs de finalizare, iar receptia se va face incepand cu luna Septembrie.
Recomandam cu drag acest duplex pentru pozitia excelenta in care se afla, linistea din zona, materialele de calitate superioara si designul unic de care beneficiaza.

Comisionul pentru aceasta proprietate este de 0% !
Pentru mai multe detalii despre aceasta oferta nu ezitati sa ne contactati.

Proprietăți rezidențiale recomandate

Cookie settings icon

This site uses cookies to store information on your computer.

Some of these cookies are essential, while others help us to improve your experience by providing insights into how the site is being used.


Necessary Cookies

Necessary cookies enable core functionality such as page navigation and access to secure areas. The website cannot function properly without these cookies, and can only be disabled by changing your browser preferences.